Hiện nay, căn hộ Condotel được biết là một hình thức căn hộ mới được du nhập vào Việt Nam gần đây. Được biết đến là một dạng căn hộ kinh doanh, tuy nhiên do đây là loại hình căn hộ mới xuất hiện nên cũng có rất nhiều người vẫn chưa hiểu rõ về khái niệm loại hình Condotel là gì?

 

1. Căn hộ Condotel là gì?

 

Căn hộ Condotel hay còn được biết đến với tên gọi khác là căn hộ khách sạn, lý do căn hộ Condotel được gọi như thế là vì thuật ngữ Condotel là sự kết hợp của từ Condo - căn hộ với Hotel - khách sạn.

 

Bạn cũng có thể hiểu khái niệm căn hộ Condotel theo nghĩa là một căn hộ dạng khách sạn nằm trong khu du lịch hay nghỉ dưỡng, mà ở tại nơi đó ta có thể sử dụng bếp và những dịch vụ của một căn hộ chung cư thông thường.

 

Điểm khác biệt dễ nhận biết của căn hộ này với những loại hình căn hộ khác mà bạn dễ dàng nhận biết đó chính là vị trí của căn hộ. 

Những loại hình căn hộ thông thường sẽ có vị trí dự án căn hộ nằm tại trung tâm hoặc ngoài rìa của những thành phố, trong khi đó căn hộ Condotel lại nằm trong các dự án nằm tại những khu du lịch, nghỉ dưỡng cao cấp và sang trọng.

Loại hình căn hộ khách sạn thường được dùng để cho thuê ngắn hạn như những căn phòng khách sạn là chính.

 

 

2. Căn hộ Condotel được hình thành từ lúc nào?

 

Thuật ngữ Condotel bắt đầu xuất hiện lần đầu tiên tại Miami - United States(Mỹ) vào đầu những năm 1980. Khi thực hiện chuyển đổi dự án những khách sạn cũ được xây dựng từ những năm 1950 để có thể nâng cao được hiệu quả đầu tư kinh doanh cũng như đáp ứng những nhu cầu du lịch nghỉ dưỡng đang phát triển. 

 

Tuy nhiên, căn hộ Condotel chỉ thật sự phát triển và được mọi người biết đến nhiều hơn từ những năm 2000 và đến hiện nay loại hình căn hộ này đã được xây dựng tại hơn 100 quốc gia và trong đó có Việt Nam.

 

3. Điểm đặc biệt mà căn hộ Condotel mang đến là gì?

 

•  Căn hộ Condotel sẽ được một đơn vị chuyên nghiệp quản lý, vận hành và bảo dưỡng.

 

•  Đây là dạng căn hộ được vận hành theo hình thức Timeshare(sử dụng căn hộ theo hình thức chia sẻ thời gian sử dụng).

 

•  Vị trí căn hộ sẽ nằm tại các khu du lịch hay nghỉ dưỡng sang trọng.

 

•  Đây là dạng căn hộ dùng để sinh lời thay vì dùng để ở thường xuyên.

 

•  Căn hộ được hưởng tất cả những tiện ích chung cho toàn hệ thống dự án.

 

4. Cách thức mà căn hộ Condotel hoạt động như thế nào?

 

 

4. Do căn hộ Condotel là căn hộ sở hữu 2 chức năng:

 

Chức năng như một phòng khách sạn thông thường là sẽ có dịch vụ đặt phòng và các dịch vụ của một khách sạn như đặt tour, nhà hàng, hồ bơi… 

 

Chức năng của một căn hộ với đầy đủ tiện ích như một căn hộ chung cư thông thường có đầy đủ các phòng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp,... nên vì thế bạn có thể sống như một căn hộ bình thường mặc dù nó nằm tại một khu du lịch hay nghỉ dưỡng.

 

5. Điểm tạo sự khác biệt của căn hộ Condotel với một căn hộ hay một khách sạn thông thường:

 

Căn hộ Condotel được bán hoàn toàn cho khách hàng, dùng để ở, cho thuê hay dùng cho nghỉ dưỡng.

 

Căn hộ Condotel sẽ có sổ đỏ chứng nhận quyền sở hữu, tuy nhiên căn hộ Condotel cần được vận hành nhờ vào một đơn vị quản lý việc cho thuê, bảo dưỡng căn hộ.

 

Căn hộ Condotel là dạng căn hộ được thiết kế ra với mục đích giúp người sở hữu không cần phải quan tâm hay lo lắng gì đến căn hộ(tài sản) vì mọi vấn đề đều được một đơn vị quản lý và trông nom giúp bạn. 

 

6. Những lợi ích của căn hộ Condotel mang đến cho chủ sở hữu

 

Lợi ích mà căn hộ Condotel mang đến

 

Vị trí căn hộ thường nằm ở những nơi đắc địa cùng với đó là hệ thống giao thông vô cùng thuận lợi của dự án khu du lịch hay khu nghỉ dưỡng.

 

Mặc khác căn hộ Condotel thường nằm trong các khu du lịch và nghỉ dưỡng cao cấp, sang trọng, nên thường có phí dịch vụ cho thuê cũng khá cao. Tuy nhiên không vì thế mà lượng khách lại giảm, chính vì vậy mà khả năng căn hộ Condotel giúp chủ nhân thu về dòng tiền đầu tư tốt.

 

Bên cạnh đó, căn hộ Condotel thường được một đơn vị/công ty quản lý. Tuy nhiên chủ nhân căn hộ không cần phải trả trước bất kỳ một khoản chi phí nào về sự quản lý này, mà công ty quản lý sẽ sử dụng phần lợi nhuận từ việc cho thuê căn hộ dùng để điều hành và quản lý căn hộ.

 

 

Lợi ích về tài chính mà căn hộ Condotel mang đến

 

Có 4 yếu tố chính làm nên thương hiệu của căn hộ Condotel đó là đầu tư - cho thuê - nghỉ dưỡng - trao đổi.

 

Đây là dạng căn hộ mang đến nhiều lợi ích cộng đồng chính vì thế nên mô hình căn hộ Condotel hiện và đang trở thành một xu hướng của bất động sản tại Việt Nam nói chung và bất động sản Thế Giới nói riêng.

 

Căn hộ Condotel thường mang đến những lợi ích như: lợi ích về đầu tư cho du lịch, nghỉ dưỡng, lợi ích về cho thuê, lợi ích về trao đổi giữa những resort(dự án) liên kết.

 

Đây là cũng được xem là một ngôi nhà thứ 2 dành riêng cho chủ sở hữu với những tiện ích thư giãn, giải trí đến từ việc du lịch nghỉ dưỡng. Ngoài việc được xem là ngôi nhà thứ 2 thì Condotel còn mang đến cho chủ sở hữu một khoảng lợi nhuận ổn định từ việc cho thuê với khả năng sinh lời cao.

 

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG AN KHOA 
 

HOTLINE:   0901 293 693

Địa chỉ: 2/7 Trung Lang, Phường 12, Quận Tân Bình, TP HCM

Xưởng sản xuất: 245/12A Bình Thành, Bình Hưng Hoà B, Bình Tân, TP HCM.

Email: [email protected]

Website: ankhoa.com.vn hoặc ankhoadesign.com.vn